С 2017 года изменится порядок оформления «дачной амнистии»
С 2017 года изменится порядок оформления «дачной амнистии»
С 1 января 2017 года порядок оформления прав на объекты «дачной амнистии» изменится. С нового года вместо декларации владельцы должны будут предоставлять технический план объекта. Для его подготовки потребуется обращение к кадастровому инженеру.

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, который, устанавливая новый порядок кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, вносит в дачную амнистию очередные изменения. Дачной амнистией называют изменения в ст. 93 ФЗ РФ от 10.06.2006.

Закон позволяет регистрировать по упрощенной схеме права на земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 года и предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, а также права на объекты индивидуального строительства, возведенные на данных участках. Например, сегодня оформить право на индивидуальный гараж, садовый и дачный домик, иные строения, для возведения которых не нужно получать разрешение, можно без проведения кадастровых работ и постановки объекта на кадастровый учет.

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости, который, устанавливая новый порядок кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, вносит в дачную амнистию очередные изменения. Дачной амнистией называют изменения в ст. 93 ФЗ РФ от 10.06.2006.

Очередные изменения в законодательстве обернутся дополнительными расходами для смолян 1 января 2017 года в России завершается «дачная амнистия». Упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и построек действовала 10 лет.

Закон позволяет регистрировать по упрощенной схеме права на земельные участки предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйств, а также права на объекты индивидуального строительства, возведенные на данных участках. Например, сегодня, чтобы оформить право на гараж, садовый и дачный домик владельцу при подаче заявления на регистрацию права достаточно предъявить самостоятельно заполненную декларацию об объекте и правоустанавливающий документ на земельный участок.

ЗАКОН УСЛОЖНЯЕТ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ У жителей республики осталось совсем немного времени, чтобы воспользоваться «дачной амнистией» и оформить в упрощенном порядке садовые, дачные домики, бани и хозяйственные постройки без дополнительных хлопот.

За время действия этого закона Управлением Росреестра по Тверской области в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 117 тысяч прав на объекты недвижимости (59,3 тыс. земельных участков, 27,1 тыс. индивидуальных жилых домов и 30,7 тыс. объектов, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство — дачных домиков, гаражей и т.д.). Наибольшая активность жителей Верхневолжья, связанная с регистрацией прав в упрощённом порядке, наблюдалась в 2009 году. Что же касается дачных домиков, бань, гаражей и т.д., то действующее законодательство допускает регистрацию прав собственности на такие объекты без предварительной постановки их на кадастровый учёт на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и заполненной заявителем декларации об объекте.